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MAGNIFIQUE MEULIÈRE avec 4 chambres, garage et jardin

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Maison 190 m² - 7 pièces - Chennevières-Sur-Marne (94430)

Prix 965 000 HAI*
Réf 442

Description de l'offre

Dans le quartier pavillonnaire et recherché, proche des bords de Marne et de la Varenne Saint Hilaire, dans rue calme à sens unique, sur terrain clos et arboré de 600 m², MAGNIFIQUE MEULIÈRE de 1925, indépendante, 7 pièces, 190 m² habitables (242 m² utiles), sans vis-à-vis, entièrement rénovée, offrant une vue imprenable sur Paris et comprenant : entrée, séjour double avec cuisine US aménagée et équipée, 4 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne), 2 salles d'eau, 4 WC, buanderie, 2ème salon au rez-de-jardin donnant sur terrasse. Garage attenant (30 m²). Beau jardin paysager avec 2 grandes terrasses et une dépendance aménagée. Chauffage au gaz de ville. Double vitrage. Parquet. Décoration moderne et raffinée. Proximité immédiate crèche, écoles maternelle et primaire, petit centre commercial avec Franprix, bus, bords de Marne. RER A à 5 min en bus. Bien d'exception alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et les prestations de qualité ! Renseignements et visites : contactez au 06 26 38 74 49 Eléna ROUAUD, Mandataire indépendant MEILLEUR CONSEIL IMMO, 404 728 842 RSAC Créteil. Honoraires d'agence (3,75%, à la charge de l'acquéreur), inclus dans le prix affiché. Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

ROUAUD Eléna

Tél : 06 26 38 74 49

Adresse mail : e.rouaud@meilleurconseil-immo.com

Voir les biens du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 94430


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 600 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Paris


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1925


Quartier Les Coteaux


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 965 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 930 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,76 %


Taxe foncière annuelle 1 730 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Chennevières-sur-Marne (94430)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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