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Maison avec 4 chambres, garage et jardin

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Maison 180 m² - 7 pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Prix 769 000 HAI*
Réf 115

Description de l'offre

Dans quartier pavillonnaire et recherché, à 800 m de la Mairie de Saint Maur, dans rue calme, sur terrain clos et arboré de 483 m² et sur un sous-sol total, MAISON FAMILIALE indépendante, 8 pièces, 180 m² habitables, comprenant au RDC : entrée, séjour-salle à manger de 40 m² avec cheminée et donnant sur un grand balcon, cuisine séparée aménagée et équipée, chambre avec placards (18 m²), salle de bains, WC séparés; à l'étage : 3 chambres (16 m², 15 m² et 10 m²) dont 1 avec placard et 1 avec mezzanine, bureau, salle d'eau, WC séparés. Sous-sol total comprenant : salle de jeux de 24 m², cuisine d'été-buanderie, garage 2 voitures. Jardin sans vis-à-vis. Tout à l'égout. Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation Frisquet de 2013). Proximité commerces, mairie, écoles, collège, lycée, cinéma Le Lido, théâtre, bus, RER A à 15 min à pied ou à 5 min en bus. Travaux de décoration et de remise aux normes d'électricité à prévoir. Renseignements et visites : contactez au 06.26.38.74.49 Eléna ROUAUD, Mandataire indépendant MEILLEUR CONSEIL IMMO, 404 728 842 RSAC Créteil. Honoraires d'agence réduits (2,3%, à la charge de l'acquéreur) inclus. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

ROUAUD Eléna

Tél : 06 26 38 74 49

Adresse mail : e.rouaud@meilleurconseil-immo.com

Voir les biens du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 94100


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 483 m²


Surface loi Carrez (m²) 180


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1970


Quartier Adamville


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 769 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 752 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,26 %


Taxe foncière annuelle 2 132 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Saint-Maur-des-Fossés (94100)

* Honoraires d'Agences Inclus

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