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Appartement F4 avec 3 chambres, terrasse, cave et place de parking

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Appartement 82 m² - 4 pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Prix 489 000 HAI*
Réf 130

Description de l'offre

EXCLUSIVITE : Dans quartier très recherché du Parc de Saint-Maur, au 1er étage d'une petite résidence de 1989 (3 étages en tout, avec ascenseur, 12 appartements), sécurisée, bien entretenue et disposant d'un beau jardin de 1300 m², MAGNIFIQUE APPARTEMENT de type F4, 82 m² Loi Carrez, très lumineux, en parfait état et comprenant : entrée, spacieux séjour (23,5 m²) exposé Sud-Ouest et donnant sur une terrasse, cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres, buanderie, salle de bains, WC séparés, placards. Double vitrage. Volets électriques. Parquet chêne. Cave. Place de parking au sous-sol. Interphone. Charges 215 €/mois. Proximité mairie, écoles maternelle et primaire (Edith Cavell, à 200 m), collège (séctorisé collège Le Parc-Tilleuls), lycée (Marcelin Berthelot), commerces de proximité, bus. RER A "Parc de Saint-Maur" à 7-8 min à pied. Vous serez séduits par l'emplacement de cet appartement, par ses volumes et par ses prestations de qualité ! Renseignements et visites : contactez au 06 26 38 74 49 Eléna ROUAUD, Mandataire indépendant MEILLEUR CONSEIL IMMO, 404 728 842 RSAC Créteil. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

ROUAUD Eléna

Tél : 06 26 38 74 49

Adresse mail : e.rouaud@meilleurconseil-immo.com

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Descriptif du bien

Code postal 94100


Surface habitable (m²) 82 m²


Surface loi Carrez (m²) 82


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1989


Quartier Parc de Saint Maur


copropriété OUI


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 2 580 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 489 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,88 %


Charges 215 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Saint-Maur-des-Fossés (94100)

* Honoraires d'Agences Inclus

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