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Maison avec 4 chambres, sous-sol total et combles aménageables

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Maison 170 m² - 8 pièces - Chennevières-Sur-Marne (94430)

Prix 599 000 HAI*
Réf 158

Description de l'offre

Dans quartier pavillonnaire proche des bords de Marne, dans rue calme, sur terrain clos et arboré de 345 m² et sur un sous-sol total, MAISON FAMILIALE, indépendante, construction de 1983, en pierre de taille, 8 pièces, 170 m² habitables, lumineuse et comprenant au RDC : entrée, séjour double traversant (55 m²) avec cheminée et larges baies vitrées donnant sur une terrasse de 30 m² exposée Sud-Ouest, cuisine séparée (14,5 m²), WC ; à l'étage : 4 belles chambres (17 m², 16 m², 16 m² et 15 m²), toutes avec placards, salle de bains avec WC, 2ème salle de bains ; au sous-sol : garage double (40 m²), buanderie (45 m²), terrasse couverte (30 m²). Combles aménageables hauts de plafond (40 m² habitables, plancher existant, isolation faite et velux installés). Jardin avec abri de jardin et barbecue. Proximité crèche, écoles maternelle et primaire, centre commercial avec Franprix et commerces de proximité. RER A à 5-10 min en bus et à 20 min à pied. Vous serez séduits par l'emplacement de cette maison et par ses beaux volumes ! Renseignements et visites : contactez au 09 53 61 39 51 Eléna ROUAUD, Mandataire indépendant MEILLEUR CONSEIL IMMO, 404 728 842 RSAC Créteil. Honoraires d'agence réduits (2,6%, à la charge de l'acquéreur) inclus. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

ROUAUD Eléna

Tél : 06 26 38 74 49

Adresse mail : e.rouaud@meilleurconseil-immo.com

Voir les biens du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 94430


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 345 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1983


Quartier Les Coteaux


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 584 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,57 %


Taxe foncière annuelle 1 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Chennevières-sur-Marne (94430)

* Honoraires d'Agences Inclus

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