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 Appartement F3 transformé en grand F2

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Appartement 54 m² - 3 pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Prix 259 000 HAI*
Réf 418A

Description de l'offre

EXCLUSIVITE : Dans quartier résidentiel, sur des bords de Marne, au 4ème étage (sur 5, sans ascenseur) d'une résidence sécurisée, verdoyante et bien entretenue, BEL APPARTEMENT F3 transformé en grand F2, d'environ 54 m² habitables, en parfait état, sans vis-à-vis, exposé Ouest et comprenant : entrée, séjour double de 27 m² donnant sur balcon offrant une vue dégagée sur Paris et sur la Marne, cuisine séparée équipée, une chambre de 11 m² (2ème chambre possible), salle de bains, WC séparés, placards. Double vitrage. Parquet chêne. Eléctricité aux normes. Ravalement technique avec une isolation extérieure de l'immeuble effectué fin 2018. Cave. Grand jardin à l'arrière de la résidence. Proximité bords de Marne, écoles, collège, lycée, commerces, supermarché, bus desservant la ligne du métro n° 8 et le RER A "Champigny". A voir absolument ! Renseignements et visites : contactez au 06 26 38 74 49 Eléna ROUAUD, Mandataire indépendant MEILLEUR CONSEIL IMMO, 404 728 842 RSAC Créteil. Honoraires d'agence (2,8%, à la charge de l'acquéreur), inclus dans le prix affiché. Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

ROUAUD Eléna

Tél : 06 26 38 74 49

Adresse mail : e.rouaud@meilleurconseil-immo.com

Voir les biens du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 94100


Surface habitable (m²) 54 m²


Surface loi Carrez (m²) 54 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur NON


Vue Paris, Marne


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition OUEST


Année de construction 1957


Quartier La Pie


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 460 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 252 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,78 %


Charges 205 €


Taxe foncière annuelle 845 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Saint-Maur-des-Fossés (94100)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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