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 Sectorisation Tilleuls maison lumineuse et calme vue Marne

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Maison 220 m² - 7 pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Prix 1 295 000 HAI*
Réf 24

Description de l'offre

Au coeur du Parc de Saint Maur, secteur scolaire des tilleuls à 10 minutes à pied des commerces et RER A, une belle maison des années 1985, rénovée trés recement avec des prestations de qualité, vous accueille par une entreé cathédrale et panoramique, un bureau, un bel escalier vous invite au niveau inférieur où vous découvrirez 2 chambres et 2 suites, 2 salle d'eau, une salle de bain, 3 wc séparés, rangements. Puis au niveau de vie, vous attend une salle à manger ouverte sur terrasse, un salon cosy avec son poêle, une cuisine équipée, accompagnée de son cellier / buanderie et une grande cave. Il reste à profiter du jardin trés calme avec à ce niveau une familly room qui pourrait se transformer en studio indépendant. Coté partique, un ascenseur dessert les étages, vous diposer d'un bureau indépendant, un garage et un parking, 2 jardineries et 2 caves supplémentaires pour une maison bien rangée ! Laissez vous tenter...

Coordonnées du mandataire :

Valérie HERBELOT IMMOBILIER

Tél : 0660537400

Adresse mail : valerie@valerieherbelot.com

Voir les biens du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 94100


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 626 m²


Surface loi Carrez (m²) 220 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Dégagée jardin et Marne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 25


Année de construction 1960


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 295 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 257 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,02 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Saint-Maur-des-Fossés (94100)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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