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Appartement F4 avec terrasse de 48 m², cave et 2 places de parking

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Exclusivité Nouveauté
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Appartement 83.42 m² - 4 pièces - Boissy-Saint-Léger (94470)

Prix 420 000 HAI*
Réf 505

Description de l'offre

Vous cherchez un MAGNIFIQUE APPARTEMENT, spacieux, lumineux, sans vis-à-vis, en parfait état, situé au dernier étage, avec une grande terrasse et une vue imprenable sur Tour Eiffel et Sacré Cœur ? En plein centre-ville et à 5 min à pied du RER, mais au calme, en retrait de la rue et en bordure de forêt ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente (2019), sécurisée et arborée "Le Jardin des Orchidées", un grand F4 de 83,42 m² habitables et comprenant : entrée, séjour (27 m²) donnant sur terrasse de 48 m², cusine neuve entièrement équipée et donnant sur terrasse également, 3 chambres (12 m², 10 m² et 9 m²), salle de bains avec WC, 2ème WC séparé. Parquet. Triple vitrage. Construction basse consommation. Décoration moderne et soignée. Une grande cave et 2 places de parking au sous-sol complètent ce bien. Interphone, digicode. Un grand local à vélos et un local à motos au sous-sol de l'immeuble. Proximité immédiate centre-ville, écoles, commerces, marché, bus, RER A, forêt de Notre-Dame. Coup de coeur assuré ! Renseignements et visites : contactez au 06 26 38 74 49 Eléna ROUAUD, Mandataire indépendant MEILLEUR CONSEIL IMMO, 404 728 842 RSAC Créteil. Honoraires d'agence (2,5%), à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

ROUAUD Eléna

Tél : 06 26 38 74 49

Adresse mail : e.rouaud@meilleurconseil-immo.com

Voir les biens du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 94470


Surface habitable (m²) 83,42 m²


Surface loi Carrez (m²) 83,42 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Paris


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition OUEST


Année de construction 2019


Quartier centre-ville


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 880 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,44 %


Charges 240 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Boissy-Saint-Léger (94470)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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