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Coup de coeur - Magnifique T4/5 135m2 Aix Nord Centre ville à pieds Résidence fermée

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Coup de coeur
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Appartement 134.59 m² - 5 pièces - Aix-En-Provence (13090)

Prix 549 000
Réf 2623

Description de l'offre

L'agence Green&Green Immobilier, vous propose à la vente ce joli Duplex T4/5 de près de 135m2, (78,12m2 carrez) traversant Est/Ouest, en 2e et dernier étage, d'une petite copropriété fermée sécurisée située à deux pas du centre ville dans quartier prisé et calme. Cet appartement est composé d'un premier niveau d'une entrée donnant sur un vaste (37,69m2) et lumineux sejour/salle à manger avec terrasse (10m2 environ expo Ouest),d'une cuisine ouverte équipée avec balcon de (7,5m2 environ expo Est ), 2 belles chambres , une SDE avec douche à l'italienne et un WC séparé.Au niveau superieur se trouve 2 grandes chambres sous comble avec velux. Nombreux rangements.Une cave privative complète ce bien.La résidence propose aussi un parc privé pour se relaxer et proposer un espace de jeux aux enfants.Stationnement collectif dans la Résidence. Contact AGENCE SAPORTA 04 42 28 82 39. Quote part annuelle des charges : 1986 euros. Mentions légales : Ce bien est en copropriété la loi 65-557du 10 juillet 1965, nombre de lots : nc. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi 65-557du 10 juillet 1965 et de l’Article L.615-6 du CCH. Honoraires inclus charges acquéreur de 3,78% soit 20000€ TTC. Prix honoraires d’agence exclus de : 529 000€, Prix honoraires d'agence inclus de: 549 000€ mandat n°2623 - Agent commercial mandataire RSAC n° Aix 833 552 425 Agence Green & Green Immobilier Siret 51095589100039 - Aix en Provence

Coordonnées du mandataire :

GREEN & GREEN IMMOBILIER

Tél : 0442288239

Adresse mail : agence@greenandgreen.fr

Voir les biens du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 13090


Ville Aix-en-Provence


Surface habitable (m²) 134,59 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Parc


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 2.91


Exposition EST-OUEST


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 986 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €


Charges 160 €


Taxe foncière annuelle 994 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Aix-en-Provence (13090)

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