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T4 TERRASSE + CAVE + GARAGE - AIX NORD

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Appartement 111.51 m² - 4 pièces - Aix-En-Provence (13090)

Prix 478 400 HAI*
Réf 2633A

Description de l'offre

AIX NORD - L'agence Green&Green Immobilier vous proprose à 15/20 min à pieds du centre ville historique d'Aix, dans une résidence de standing férmée, cet appartement type 4 de 101,74 m2 carrez avec terrasse de 17m2 + une cave privative (5,90m2) + un garage (14,65m2). Situé au 2ème étage, cet appartement vous offrira une vue dégagée sur jardin, au calme avec une belle luminosité et aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placards et petit dressing, d'un séjour donnant sur terrasse exposée Sud, d'une cuisine séparée équipée avec loggia aménagée, de 3 chambres dont deux avec placards, d'un wc séparé, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Local à moto et vélo collectifs dans la Résidence. Produit coup de coeur, à voir rapidement! Contact agence Saporta : 04 42 28 82 39. Quote part annuelle des charges : 2892 euro; (soit 241 euros/mois environ). Mentions légales : Ce bien est en copropriété la loi 65-557du 10 juillet 1965, nombre de lots : nc. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi 65-557du 10 juillet 1965 et de l’Article L.615-6 du CCH. Honoraires inclus charges acquéreur de 4% soit 18 400€ TTC. Prix honoraires d’agence exclus de : 460 000€, Prix honoraires d'agence inclus de: 478 400€ mandat n°2633 - Agent commercial mandataire RSAC n° Aix 814299442 Agence Green & Green Immobilier Siret 51095589100039 - Aix en Provence

Coordonnées du mandataire :

GREEN & GREEN IMMOBILIER

Tél : 0442288239

Adresse mail : agence@greenandgreen.fr

Voir les biens du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 13090


Ville Aix-en-Provence


Surface habitable (m²) 111,51 m²


Surface loi Carrez (m²) 101,74 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur NON


Vue SUR JARDIN


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 5.90


Exposition SUD


Année de construction 1963


copropriété OUI


Lot n° 6


Quote Part annuelle des charges 2 892 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 478 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 241,67 €


Taxe foncière annuelle 1 143 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Aix-en-Provence (13090)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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