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Appartement F4 avec balcon, cave et box au sous-sol

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Appartement 83.5 m² - 4 pièces - Champigny-Sur-Marne (94500)

Prix 329 000 HAI*
Réf 634

Description de l'offre

Vous cherchez un MAGNIFIQUE APPARTEMENT, spacieux, lumineux, sans vis-à-vis et en parfait état ? Proche du centre-ville (à 5 min à pied), du RER A et E (à 10-15 min à pied) et du futur mêtro ligne 15 ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé au 2ème étage (sur 7 en tout, avec ascenseur) d'une résidence fermée, arborée et bien entretenue, un grand F4 de 83,50 m² Loi Carrez, entièrement refait à neuf et comprenant : entrée, séjour donnant sur un grand balcon exposé Sud-Ouest, cuisine séparée aménagée et équipée, 3 belles chambres (13 m², 12 m² et 11,9 m²), salle de bains, WC séparé. Double vitrage. Volets électriques. Parquet. Décoration moderne et soignée. Une cave et un box au sous-sol complètent ce bien. Interphone, digicode. Proximité immédiate écoles maternelle et primaire (à 5 min à pied), collège (à 2 min à pied), commerces, Intermarché, mairie, bus, RER A et E, futur métro ligne 15. Coup de coeur assuré ! Renseignements et visites : contactez au 06 26 38 74 49 Eléna ROUAUD, Mandataire indépendant MEILLEUR CONSEIL IMMO, 404 728 842 RSAC Créteil. Honoraires d'agence (2,8%), à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

ROUAUD Eléna

Tél : 06 26 38 74 49

Adresse mail : e.rouaud@meilleurconseil-immo.com

Voir les biens du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 94500


Ville Champigny-sur-Marne


Surface habitable (m²) 83,50 m²


Surface loi Carrez (m²) 83,50 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1968


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 3 240 €


plan de sauvegarde OUI


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,81 %


Charges 270 €


Taxe foncière annuelle 1 608 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Champigny-sur-Marne (94500)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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