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 PROPRIETE DE MAITRE de 1873 + MAISON D'AMIS SUR PARCELLE DE 8200 m²

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Propriete 295 m² - 7 pièces - Dax (40100)

Prix 624 000
Réf ADVPR550003251

Description de l'offre

A 25 minutes de DAX et 20 minutes d'ORTHEZ, HABAS authentique village Landais de1500 habitants, village doté de toutes les commodités (pôle de santé de plus de 20 spécialités, commerces, école, nombreuses associations). Un magnifique parc arboré de 8200 mètres carrés vous propose : 1/ MANOIR construit en 1873, entièrement rénové en très bon état, exposition EST/OUEST toutes les pièces sont très lumineuses, il se compose : Au rez-de-chaussée d'une surface de 74 m²: - magnifique entrée desservant, une cuisine/salle à manger de 30 mètres carrés donnant sur le parc et la terrasse couverte (30 mètres carrés), la cuisine est aménagée et équipée en granit de très belle qualité,  - d'un salon très cosi de 30 mètres carrés, - d'un WC. Au premier étage d'une surface de 62 m² : Bureau, deux grandes chambres équipées de placard dont une suite parentale,  une salle de bains, WC séparé. Au second étage d'une surface de 33 m² :  Deux grandes chambres, dressing, WC, salle d'eau, bureau. 2/  UNE  MAISON type Landaise, exposition Sud/Est, classée au Gîte de France sous la référence 40G20883 se composant : Au rez-de-chaussée d'une surface de 72 m² Une cuisine aménagée et équipée 15 m², d'un salon/salle à manger de 25 m², une buanderie, un cellier, WC. terrasse couverte de 10 m² Au premier étage d'une surface de  44 m² Deux grandes chambres l'une de 20 m² et l'autre de 13 m², salle d'eau 9 m² et WC séparé. VUE sur le parc et accès à la piscine. LES PLUS DE CETTE PROPRIETE : Piscine couverte et sécurisée au chlore 12 x 5 avec son local technique indépendant situé dans une des dépendances, Deux dépendances de 22 m² chacune, Boulodromme, Cave de 17 m², Jardin paysagé entretenu par un professionnel, Chauffage électrique et au fioul, Fenêtre PVC double vitrage, Parquet d'époque en chêne entretenu de très belle qualité. Sur la parcelle de 8200 m², il a été détaché par un géomètre une parcelle de 1700 m² constructible avec accès séparé. RARE sur le marché, amoureux du calme et des belles demeures, VENEZ la VISITER contacter Dominique AIDARA, Mandataire Immobilier à DAX, au 07.53.24.62.95     Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

AIDARA Dominique

Tél : 0753246295

Adresse mail : d.aidara@meilleurconseil-immo.com

Voir les biens du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 40100


Ville Dax


Surface habitable (m²) 295 m²


surface terrain 8 200 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_AUTRE


Terrasse OUI


Année de construction 1870


Prix de vente 624 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Dax (40100)

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