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Appartement F4 avec 2 chambres, cave et box fermé

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Sous Compromis Exclusivité Coup de coeur
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Appartement 80 m² - 4 pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Prix 429 000 HAI*
Réf 682

Description de l'offre

EXCLUSIVITE : Dans quartier résidentiel d'Adamville, au 1er étage (sur 4, avec ascenseur) d'une résidence à taille humaine (15 appartements en tout), sécurisée et bien entretenue, MAGNIFIQUE APPARTEMENT de type F4, 80 m² habitables, traversant, en parfait état, entièrement refait à neuf, sans vis-à-vis, clair, exposé Sud-Ouest et comprenant : entrée, séjour double (34 m²) donnant sur balcon, cuisine séparée aménagée et équipée, 2 belles chambres (12,5 m² et 12 m²), 3ème chambre possible, salle de bains, WC séparés, placards. Double vitrage. Parquet. Décoration moderne et soignée. Une cave et un box fermé complètent ce bien. Ravalement récent (2019). Proximité écoles maternelle et primaire, collège, lycée, commerces de proximité, bus, RER A à 20 min à pied ou à 8 min en bus. Coup de coeur assuré ! Renseignements et visites : contactez au 06 26 38 74 49 Eléna ROUAUD, Mandataire indépendant MEILLEUR CONSEIL IMMO, 404 728 842 RSAC Créteil. Honoraires d'agence (2,9%, à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché). Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

ROUAUD Eléna

Tél : 06 26 38 74 49

Adresse mail : e.rouaud@meilleurconseil-immo.com

Voir les biens du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 94100


Ville Saint-Maur-des-Fossés


Surface habitable (m²) 80 m²


Surface loi Carrez (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition SUD


Année de construction 1972


Quartier Adamville


copropriété OUI


nombre de lots 15


Quote Part annuelle des charges 4 400 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 429 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 417 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,88 %


Charges 350 €


Taxe foncière annuelle 1 350 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Saint-Maur-des-Fossés (94100)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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