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 Villa 200 m2 avec piscine et poolhouse

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Maison 200 m² - 7 pièces - Rians (83560)

Prix 522 500
Réf 2649tk

Description de l'offre

Au coeur du village de Rians, à 45 km au d'Aix-en-Provence et à 15 km de Cadarache, un cachet indéniable pour cette très belle maison de 200 m2 habitables sur une parcelle de 2247 m², au calme absolu avec piscine. Belle entrée menant au salon de 36 m2 avec cheminée et de larges ouvertures sur la terrasse, salle à manger de 20 m2 s'inscrivant dans la continuité du séjour, cuisine - repas de 12m², une chambre, un WC-lave main et une buanderie. A l'étage : 3 chambres spacieuses dont suite parentale, salle de bain, salle d'eau, et lingerie avec possibilité de créer une 3ème salle de bain. Au RDJ, vous trouverez un très beau garage de 55 m2, une cave à vin taillé dans le rocher, une chaufferie, une chambre avec salle d'eau, est une grande terrasse couverte par des arcades en pierre de taille. Le jardin très bien exposé, se compose en 3 parties, la partie basse du terrain partiellement arborée et constuctible, la partie centrale s'organise autour des terrasses, de la piscine et du poolhouse, et la partie haute sur l'arrière de la maison se compose d'une terrasse et d'un terrain d'agréement.Commerces, écoles et bus à pied. Coup de coeur assuré pour cette maison de charme, bien entretenue. Honoraires inclus charges acquéreur de 4% soit 20 096 € TTC. Prix honoraires d’agence exclus de : 502 404 €, Prix honoraires d'agence inclus de: 522 500 € mandat n° 2649 - Agent commercial mandataire RSAC n° Aix 514435494 Agence Green & Green Immobilier Siret 51095589100039 - Aix en Provence Contact Agence: 0442288239

Coordonnées du mandataire :

GREEN & GREEN IMMOBILIER

Tél : 0442288239

Adresse mail : agence@greenandgreen.fr

Voir les biens du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 83560


Ville Rians


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 2 247 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1978


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 522 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Rians (83560)

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