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MAISON FAMILIALE avec 3-4 chambres

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Maison 130 m² - 6 pièces - Champigny-Sur-Marne (94500)

Prix 487 000
Réf 870

Description de l'offre

Dans quartier pavillonnaire, dans rue calme, sur terrain clos et arboré de 300 m², MAISON FAMILIALE, 6 pièces, 130 m² habitables, claire, sans vis-à-vis, recemment refaite à neuf, en parfait état et comprenant au RDC : entrée, séjour double traversant (55 m²) donnant sur le jardin exposé Ouest, cuisine séparée aménagée et équipée, WC avec lave-mains ; à l'étage : 3 belles chambres (13,5 m²; 13,5 m² et 13 m²) avec placards, bureau (ou 4ème chambre), salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC. Combles aménageables. Double vitrage. Volets électriques. Parquet dans toutes les chambres. Chauffage au gaz de ville, chaudière à condensation récente (2019). Très bonne isolation. Portail automatique. Parking pour 3 voitures. Dépendance au fond du jardin. Proximité écoles, commerces, bus. RER A et E à 10-15 min en bus. Coup de coeur assuré ! Renseignements et visites : contactez au 06 26 38 74 49 Eléna ROUAUD, Mandataire indépendant MEILLEUR CONSEIL IMMO, 404 728 842 RSAC Créteil. Honoraires d'agence réduits (2,8%, à la charge de l'acquéreur) inclus dans le prix affiché. Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

ROUAUD Eléna

Tél : 06 26 38 74 49

Adresse mail : e.rouaud@meilleurconseil-immo.com

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Descriptif du bien

Code postal 94500


Ville Champigny-sur-Marne


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 300 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1933


Quartier Coeuilly


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 487 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,53 %


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Champigny-sur-Marne (94500)