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MAISON RÉCENTE avec 3 chambres, sous-sol total, garage double et jardin

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Exclusivité Nouveauté
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Maison 120 m² - 5 pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94210)

Prix 875 000
Réf 933

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ : Dans quartier pavillonnaire et recherché de la Varenne Saint Hilaire, dans rue très calme à sens unique, sur terrain clos et arboré d'environ 300 m² et sur un sous-sol total, MAISON RÉCENTE (2003), 6 pièces, 120 m² habitables, en bon état, sans vis-à-vis et comprenant au RDC : un séjour double traversant avec une cheminée et donnant de plain pied sur terrasse et jardin, une cuisine séparée, une petite salle d'eau avec douche et WC ; à l'étage : 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec WC ; au sous-sol (total) : une buanderie, un cellier, une salle de jeux, une salle de cinéma. Garage attenant pour 2 voitures. Jardin à l'arrière de la maison avec un abri de jardin. Double vitrage. Volets électriques. Bonne isolation. DPE : C (logement économe en énergie). Chauffage au gaz de ville (1145 €/an). Eléctricité aux normes. Alarme. Proximité commerces, écoles, collège, lycée, bus. RER A à 10-12 min à pied (à 1 km). Vous serez séduits par l'emplacement de cette maison et par ses prestations de qualité ! Renseignements et visites : contactez au 06 26 38 74 49 Eléna ROUAUD, Mandataire indépendant MEILLEUR CONSEIL IMMO, 404 728 842 RSAC Créteil. Honoraires d'agence (2,95%, à la charge de l'acquéreur), inclus dans le prix affiché. Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

ROUAUD Eléna

Tél : 06 26 38 74 49

Adresse mail : e.rouaud@meilleurconseil-immo.com

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Descriptif du bien

Code postal 94210


Ville Saint-Maur-des-Fossés


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 293 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


Année de construction 2003


Quartier La Varenne Saint Hilaire


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 875 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,94 %


Taxe foncière annuelle 2 107 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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