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Aix Centre ville T4 en duplex à vendre

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Appartement 91 m² - 4 pièces - Aix-En-Provence (13100)

Prix 545 000
Réf 2685vj

Description de l'offre

L'agence immobilière Green & Green Immobilier vous propose à Aix en provence centre ville historique, un appartement T4 en duplex d'une surface de 87 m2 Carrez (91 m2 habitable) se situant au 1er et deuxième étage d'une petite copropriété de deux étages. Ce duplex climatisé propose des prestations haut de gamme, il est composé d'un séjour de 45 m2 avec cuisine ouverte à îlot central, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, des rangements. Vous disposerez également d'une remise privative en rez de chaussée de 7 m2, permettant le stationnement de deux roues et d'un rangement de 2 m2 à l'intérieur de l'immeuble. Aucune procédure en cours, dans copropriété de 6 lots, taxe foncière de 1070 €/an, charges de 250 €/an environs, ainsi déclaré par les vendeurs. Prix hors honoraires de 524 038 € + honoraires charge acquéreur de 4 % TTC soit 20 962 €, 510 955 891, négociateur salarié.

Coordonnées du mandataire :

GREEN & GREEN IMMOBILIER

Tél : 0442288239

Adresse mail : agence@greenandgreen.fr

Voir les biens du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 13100


Ville Aix-en-Provence


Surface habitable (m²) 91 m²


Surface loi Carrez (m²) 87 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


Exposition EST-OUEST


Quartier Centre Ville Historique


Copropriété OUI


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 250 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 545 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 524 038 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 21 €


Taxe foncière annuelle 1 070 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Aix-en-Provence (13100)