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Appartement F4 avec 2-3 chambres avec cave et balcon

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Exclusivité Nouveauté
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Appartement 67 m² - 4 pièces - Champigny-Sur-Marne (94500)

Prix 289 000
Réf 970

Description de l'offre

EXCLUSIVITE : Dans quartier très recherché du Maroc, au retrait de la rue, au 2ème étage (sur 4 en tout, sans ascenseur) d'une résidence fermée, calme, bien entretenue et entourée des espaces verts, MAGNIFIQUE APPARTEMENT de type F4, 67 m² habitables, traversant, exposé Est-Ouest, entièrement refait à neuf, en parfait état et comprenant : entrée avec grand placard, séjour double (29 m²) donnant sur balcon, cuisine américaine aménagée et équipée (7 m²), 2 chambres (10,5 m² et 9,5 m² ; 3ème chambre possible), salle de bains, WC séparés. Double vitrage. Parquet chêne. Décoration moderne et soignée. Cave. Emplacements de parking libres réservés aux résidants de l'immeuble. Proximité écoles maternelle et primaire, collège, lycée, commerces, transports, centre-ville, piscine, bords de Marne. RER A à 12-15 min à pied, futur métro Grand Paris à 300 m. Vous serez séduits par l'emplacement de cet appartement et par ses prestations de qualité ! Renseignements et visites : contactez au 06.26.38.74.49 Eléna ROUAUD, Mandataire indépendant MEILLEUR CONSEIL IMMO, 404 728 842 RSAC Créteil. Honoraires d'agence (3%, à la charge de l'acquéreur) inclus dans le prix affiché. Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

ROUAUD Eléna

Tél : 06 26 38 74 49

Adresse mail : e.rouaud@meilleurconseil-immo.com

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Descriptif du bien

Code postal 94500


Ville Champigny-sur-Marne


Surface habitable (m²) 67 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur NON


Vue Espaces verts


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 6


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1961


Quartier Maroc


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 400 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 289 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 281 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,85 %


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 1 125 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Champigny-sur-Marne (94500)