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 Belle meulière du 19ème avec un magnifique jardin

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Exclusivité
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Maison 180 m² - 6 pièces - Champigny-Sur-Marne (94500)

Prix 749 000
Réf 60

Description de l'offre

Valérie Herbelot Immobilier vous invite à découvrir cette belle meulière du 19ème remplie de charme au coeur de son jardin paysagé de 1140 m²avec son kiosque et de délicieux arbres fruitiers. Chargée d'histoire cette maison familliale de 200 m² utile vous propose au rez de chaussée, une entrée, un bureau, un agréable séjour avec parquet, moulure et cheminées, une salle à manger et une grande cuisine dinatoire ouvrant sur une belle terrasse à l'abri des regards et le jardin. En étage, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et une seconde terrasse de 25 m2. Au rez de jardin, une buanderie/atelier, un appartement 2 pièces indépendants de 37m² qui peut être réintégré à la maison, idéal pour une profession libérale ou un revenu locatif, emplacements de parking trés partique. à proximité des bus vous êtes à 10 minutes du RER A.

Coordonnées du mandataire :

Valérie HERBELOT IMMOBILIER

Tél : 0660537400

Adresse mail : valerie@valerieherbelot.com

Voir les biens du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 94500


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 1 140 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée jardin et paris


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Murs mitoyens 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1850


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 749 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 727 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,03 %


Taxe foncière annuelle 3 300 €


Diagnostics de performance énergétique

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La ville de Champigny-sur-Marne (94500)