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 Duplex T4 de 87 m2 - Paris 19ème

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Exclusivité Nouveauté
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Duplex 95 m² - 4 pièces - Paris (75019)

Prix 969 000
Réf GSVDU640004098

Description de l'offre

Votre conseiller Sébastien Garnault vous propose à la vente en exclusivité ce beau duplex de 4P de 87,45 m2 loi Carrez (95 m2 au sol) idéalement situé près du canal de l'Ourq et des Buttes-Chaumont. L'appartement entièrement rénové est situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue. Il se compose au RDC d'une grande pièce à vivre de 44 m2 composée d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon donnant sur un balcon filant avec vue dégagée et d'un WC séparé. A l'étage : un bureau, une salle de douche et deux grandes chambres. Une cave et un parking couvert complètent ce bien. A proximité du métro L5 Jaurès et L7B Bolivar et proche de toutes commodités. Fenêtre double vitrage, interphone, fibre optique, store vénitien, radiateur électrique à inertie. Les charges de copropriété s'élèvent à 154 € par mois. La taxe foncière est de 1188 €. Agencement optimisé sans aucune perte. Copropriété de 21 lots. A visiter rapidement ! Appelez Sébastien Garnault au 06 87 40 73 73 RSAC 517 865 044 Créteil. Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de Meilleur Conseil Immo RSAC 487 624 777, mandat réf: 1012. Prix de vente : 969 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Meilleur Conseil Immo, 404 728 842 RSAC Créteil. Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

Garnault Sébastien

Tél : 06 87 40 73 73

Adresse mail : contact@seb-immo.com

Voir les biens du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 75019


Surface habitable (m²) 95 m²


Surface loi Carrez (m²) 87,45 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 7


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue Belle vue dégagée


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition NORD


Année de construction 1986


Copropriété OUI


nombre de lots 21


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 969 000 €


Charges 153 €


Taxe foncière annuelle 1 188 €


Diagnostics de performance énergétique

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La ville de Paris (75019)