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Maison en pierre 170m2 avec grande dépendance

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Maison 170 m² - 6 pièces - Nieuil-L'Espoir (86340)

Prix 308 600
Réf 1015XM

Description de l'offre

A 10 mn de Poitiers et du CHU venez découvrir cette belle maison en pierre (moellon), avec ses beaux volumes et son magnifique terrain!.Construite dans les années 75, cette charmante demeure dispose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cheminée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un couloir dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé.A l'étage, un pallier donne sur deux belles chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un placard et un débarras.Au sous-sol, elle dispose d'une cuisine d'été, d'une grande buanderie et d'une cave avec une grande capacité de stockage.Son grand jardin d'environ 2750 m avec sa terrasse attenante au séjour, vous ravira lors de vos soirée d'été en famille. Sa dépendance de 135m2 au sol offre de nombreuses possibilités et permet actuellementt d'accueillir de gros véhicules type campings car. Possibilité de transformer en habitation ce beau batiment ou idéal pour une profession libérale.Chauffage via pompe à chaleur, huisseries en double vitrage, isolation des combles récente.. . A visiter sans tarder! Prix 299 000 euros net vendeur. Xavier Marchand agent commercial au RSAC de Poitiers n° 839907540 Téléphone: 0651290047 Email: poitiers@meilleurconseil-immo.com Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

MARCHAND Xavier

Tél : 0651290047

Adresse mail : x.marchand@meilleurconseil-immo.com

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Descriptif du bien

Code postal 86340


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 2 751 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 50


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1975


Prix de vente honoraires TTC inclus 308 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 299 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,21 %


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique

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La ville de Nieuil-l'Espoir (86340)