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CHARMANTE MAISON avec 3 chambres, sous-sol avec garage et jardin

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Sous Compromis Exclusivité Nouveauté
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Maison 70 m² - 4 pièces - Ormesson-Sur-Marne (94490)

Prix 310 000
Réf 1167

Description de l'offre

EXCLUSIVITE : Dans quartier pavillonnaire proche des bords de Marne, dans rue calme, sur terrain clos et arboré de 369 m² et sur un sous-sol total, CHARMANTE MAISON de 1932, indépendante, 4 pièces, environ 70 m² habitables, sans vis-à-vis, comprenant au RDC (surélevé) : une entrée, un séjour avec cheminée (30 m²), une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, WC séparés ; à l'étage : 2 chambres mansardées ; au sous-sol (surélevé) : garage, buanderie, chambre d'appoint. Beau jardin exposé Sud-Est. Tout à l'égout. Double vitrage. Toiture refaite récemment. Proximité écoles maternelle, commerces de proximité, bus. RER A à 5 min en bus. Travaux de refraîchissement à prévoir. Renseignements et visites : contactez au 06 26 38 74 49 Eléna ROUAUD, Mandataire indépendant MEILLEUR CONSEIL IMMO, 404 728 842 RSAC Créteil. Honoraires d'agence (3,3%, à la charge de l'acquéreur), inclus dans le prix affiché. Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

ROUAUD Eléna

Tél : 06 26 38 74 49

Adresse mail : e.rouaud@meilleurconseil-immo.com

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Descriptif du bien

Code postal 94490


Surface habitable (m²) 70 m²


surface terrain 369 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1932


Quartier Chatelet


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 310 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %


Taxe foncière annuelle 850 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Ormesson-sur-Marne (94490)