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Maison a Vendre à GOUVERNES

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Maison 136 m² - 5 pièces - Gouvernes (77400)

Prix 475 000
Réf 1206

Description de l'offre

A GOUVERNES: Avec une vue imprenable sur la Vallée de la Gondoire. Proche des commodités du bus 26 en direction de Lagny/Marne, Thorigny à (15 minutes) ou ( 10 minutes ) de la ligne RER de Bussy Saint Georges. Je vous invite à pousser la porte de cette maison individuelle de 136 m2 habitables bâtie sur un terrain de 542 M2 clos et parfaitement entretenu.Cette jolie briarde se compose: En rez-de-chaussée: Une entrée , un espace bureau, un cabinet de toilette, un séjour spacieux de 27 m2 ( avec poêle à bois pour les soirées d'hiver) avec l'accès à sa terrasse et son jardin paysager orienté EST au calme et sans vis-à-vis ouvert sur la cuisine lumineuse et ses poutres apparentes elle restera équipée et aménagée, quatre chambres dont une ( avec balcon ) et une ( seconde en mezzanine avec douche), une salle d'eau moderne et récente ( douche Italienne) un WC indépendant avec fenêtre. Nombreux rangements. En complément et attenant à la maison : un garage double traversant pour 2 véhicules ainsi qu'une pièce avec radiateur pour créer ( un atelier , un bureau etc..) avec accès à la terrasse. Un chalet complète le jardin. Les points forts de cette agréable maison entretenue: Chauffage au Gaz, jardin clos, fenêtres PVC, double vitrage, peinture extérieur refaite, alarme, un poêle à bois, terrasse spacieuse , vue dégagée. Honoraires à la charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE E indice 256 et GES D indice 33 . La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Viallard Agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au registre spéciaux des agents RSAC de Meaux sous le numéro 794 704 676 . Prix hors frais de notaire. Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

VIALLARD Céline

Tél : 0681117210

Adresse mail : celine.viallard@meilleurconseil-immo.com

Voir les biens du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 77400


Surface habitable (m²) 136 m²


surface terrain 542 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Visiophone NON


Nombre de garage 1


Exposition EST


Année de construction 1948


Prix de vente 475 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 948 € et 2 680 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Gouvernes (77400)