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MAISON D'ARCHITECTE avec jardin et belle vue sur Paris

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Maison 310 m² - 11 pièces - Ormesson-Sur-Marne (94490)

Prix 1 090 000 HAI*
Réf 21

Description de l'offre

Dans quartier pavillonnaire et recherché, dans rue très calme, sur terrain clos et arboré de 1231 m² et sur sous-sol total de 200 m², MAGNIFIQUE MAISON D'ARCHITECTE, 11 pièces, 310 m² habitables, offrant une vue imprenable (à 180°) sur la Marne, la Varenne et tout Paris avec la Tour Eiffel, très lumineuse, sans aucun vis-à-vis et comprenant au RDC : entrée, séjour triple 95 m² avec la cuisine US aménagée et équipée, grande cheminée et 3 larges baies vitrées donnant sur terrasse de 50 m² et grand jardin exposés Ouest, une arrière-cuisine/buanderie (16 m²), 2 chambres (16 m² et 14,5 m²), salle d'eau, WC ; à l'étage : 3 chambres (20 m², 16 m² et 14 m²), grand dressing (24 m²), bureau (11 m²) et véranda-bureau (18 m²) donnant sur une 2ème terrasse, salle d'eau, WC séparés. Combles aménagées en une salle de jeux (50 m²). Garage 2 voitures au sous-sol + parking plusieurs voitures possible. Chauffage au gaz de ville (chaudière neuve). Très bonne isolation. Proximité écoles, commerces, bus, bords de Marne, La Varenne Saint Hilaire. RER A à 5 min en bus (à 20 min à pied). Vous serez séduits par l'emplacement de cette maison, par ses volumes et sa vue sur Paris à vous couper le souffle !  Renseignements et visites : contactez au 06.26.38.74.49 Eléna ROUAUD, Mandataire indépendant MEILLEUR CONSEIL IMMO, 404 728 842 RSAC Créteil. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

ROUAUD Eléna

Tél : 06 26 38 74 49

Adresse mail : e.rouaud@meilleurconseil-immo.com

Voir les biens du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 94490


Surface habitable (m²) 310 m²


surface terrain 1 231 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Vue Paris avec Tour Eiffel


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1977


Quartier Chatelet


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 1 090 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,87 %


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Ormesson-sur-Marne (94490)

* Honoraires d'Agences Inclus

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