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Maison avec 4 chambres, garage et jardin avec dépendance

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Maison 132 m² - 6 pièces - Chennevières-Sur-Marne (94430)

Prix 399 000 HAI*
Réf 119

Description de l'offre

Dans quartier pavillonnaire calme, sur terrain clos et arboré de 600 m² et sur un sous-sol total, MAISON DE CARACTERE, indépendante, 6 pièces, 132 m² habitables (230 m² utiles), en bon état général et comprenant au RDC (surélevé) : entrée, séjour double (48 m²) avec cheminée (insert) et accès sur terrasse exposée Ouest, cuisine séparée aménagée, chambre (13,6 m²) avec salle de bains privative, 2ème chambre ou bureau (12 m²), WC séparés ; à l'étage : 2 autres chambres (12 m² chacune), salle d'eau. Sous-sol total (100 m²) avec garage 2 voitures, buanderie, grand atelier, WC. Double vitrage. Grande dépendance (40 m²) au fond du jardin, idéale pour une activité artisanale. Proximité écoles, commerces, bus. RER A et E à 10 min en bus. Renseignements et visites : contactez au 06.26.38.74.49 Eléna ROUAUD, Mandataire indépendant MEILLEUR CONSEIL IMMO, 404 728 842 RSAC Créteil. Honoraires d'agence réduits (2,5%, à la charge de l'acquéreur) inclus. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire :

ROUAUD Eléna

Tél : 06 26 38 74 49

Adresse mail : e.rouaud@meilleurconseil-immo.com

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Descriptif du bien

Code postal 94430


Surface habitable (m²) 132 m²


surface terrain 600 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1926


Quartier Fort - Mon idée


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 389 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,57 %


Taxe foncière annuelle 1 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Chennevières-sur-Marne (94430)

* Honoraires d'Agences Inclus

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