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 Maison contemporaine avec 4 chambres, sous-sol total avec garage et jardin

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Maison 135 m² - 6 pièces - Ormesson-Sur-Marne (94490)

Prix 625 000 HAI*
Réf 330

Description de l'offre

Dans quartier pavillonnaire proche du centre ville, sur un terrain arboré de 300 m², MAGNIFIQUE MAISON récente (2011), 6 pièces, 135 m² habitables, en état impeccable et comprenant au RDC : séjour double traversant avec accès direct sur terrasse et jardin exposés Ouest, cuisine dinatoire aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec douche et WC ; à l'étage : 3 belles chambres avec placards (dont une avec dressing), grande salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, WC séparé. Sous-sol total avec garage 2 voitures, buanderie, WC et 1 grand bureau. Combles aménageables. Double vitrage. Volets électriques en aluminium. Porte de garage et portail automatiques. Chauffage au gaz de ville (chaudière à condesation). Très bonne isolation (DPE : B). Alarme. Interphone. Proximité immédiate écoles, petit centre commercial avec Franprix, plusieurs bus. RER A "Sucy-Bonneuil" ou "La Varenne-Chennevières" à 5 min en voiture ou à 10 min en bus. Possibilité profession libérale ou location en sous-sol. Coup de coeur assuré ! Renseignements et visites : contactez au 06.26.38.74.49 Eléna ROUAUD, Mandataire indépendant MEILLEUR CONSEIL IMMO, 404 728 842 RSAC Créteil. Mandat n° 330. Honoraires d'agence (2,5%, à la charge de l'acquéreur), inclus dans le prix affiché. Annonce proposée par un agent commercial

Coordonnées du mandataire :

ROUAUD Eléna

Tél : 06 26 38 74 49

Adresse mail : e.rouaud@meilleurconseil-immo.com

Voir les biens du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 94490


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 300 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2011


Quartier Centre ville


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 625 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 610 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,46 %


Taxe foncière annuelle 2 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Ormesson-sur-Marne (94490)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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