Local professionnel à louer, 395 m² - Saint-Pierre 97410
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Local professionnel de 395 m2, en plein centre-ville de Saint-Pierre.

9 500 € /mois HC

Local professionnel à louer, 395 m² - Saint-Pierre 97410
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Descriptif du bien

  • Surface : 395 m²
  • Ascenseur : Non
L'agence Meilleur Conseil Immo de la Réunion a le plaisir de vous proposer à la location ce spacieux local professionnel à étage et entièrement climatisé.
D'une superficie d'environ 395 m2 sur un terrain de 497 m2.

Vous y trouverez :

- Sur la partie rez-de-chaussée : un accueil avec bel espace commun/bureaux de 120 m2, un bureau individuel de 14.35 m2, un atelier de stockage de 17 m2 et un sanitaire ;

- Sur la partie étage : grand espace commun de 162 m2, un second atelier de stockage de 24 m2, un coin détente/cuisine de 10 m2, un WC et un bureau individuel de 25 m2.

Ce local professionnel est situé en plein centre-ville de Saint-Pierre, à proximité de toutes commodités.
Il bénéficie d'un parking privatif avec 6 places pour véhicules légers et 4 places pour 2 roues.

A savoir : Le local est actuellement loué et sera disponible au 1er octobre 2024.

Rare affaire ! À saisir dans les meilleurs délais !

Loyer mensuel HC : 9 500 € TTC
Honoraires de 10% sur loyer annuel, à la charge du locataire (soit 11 400 Euros HT).
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC soit 9 500 € TTC
Non soumis au DPE.

Vous souhaitez avoir un complément d'information ou réaliser une visite ?
N’hésitez pas à contacter M. Rudy CANDASSAMY au 06 93 93 79 38 ou M. Benjamin CHAU au 06 93 87 89 97.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/

Les points forts du bien

  • Bien agencé, visibilité en centre-ville, bel espace de bureaux, coin détente
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • État intérieur
    En bon état
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Saint-Pierre 97410 - CENTRE-VILLE 97410
  • Référence
    LP208

Détail des pièces

  • ACCUEIL + ESPACE BUREAUX COMMUNS
    120.20 m²
  • BUREAU INDIVIDUEL
    14.35 m²
  • ATELIER STOCKAGE
    17.70 m²
  • DÉGAGEMENT
    5.75 m²
  • SANITAIRES
    6.85 m²
  • ESPACE BUREAUX COMMUNS
    161.85 m²
  • STOCKAGE 2
    24.25 m²
  • DÉGAGEMENT
    4.30 m²
  • WC
    2.80 m²
  • DÉGAGEMENT
    3 m²
  • COIN DÉTENTE / CUISINE
    9.50 m²
  • BUREAU INDIVIDUEL
    25.15 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 11 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Saint-Pierre 97410
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