Appartement à vendre, 2 pièces - Marseille 13015
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Type 1/2 - Capitaine Gèze

69 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 29.01 m²
  • Pièces : 2
Dans un quartier en plein développement et dynamique au cœur d’un vaste programme de modernisation, à proximité de l'ensemble des commodités, de ses commerces et des transports en commun (Métro, Bus et Tramway), je vous invite à venir découvrir dans un immeuble ancien, cet appartements de Type 1/2 d'une surface de 29.01 m² Loi Carrez.

L'appartement est composé d'un séjour, une cuisine ouverte, un dressing et d'une salle d'eau avec WC (plan sur les photos).

Le bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, le chauffage et la production d'eau chaude sont à l'électricité (non collectif).

Il dispose d’un porte sécurisée.

Il est lumineux et calme.

L'environnement est calme dans une rue très peu passante, ne générant aucune nuisance sonore et aucun vis-à-vis.

Vendu Libre de tout occupation : idéal pour un investissement ou bien un premier achat.

Je suis à votre disposition pour vous transmettre la vidéo de l'appartement et tout complément d'information pour réaliser votre visite.

Les points forts du bien

  • Quartier en plein développement
  • Rentabilité importante
  • Petite copropriété bien gérée
  • Proche toutes commodités
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Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    29 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1920
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Marseille 13015
  • Référence
    VA3259

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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