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Splendide Appartement Type 3 avec terrasse et garge fermé
549 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 81.79 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
GreenAndGreen Immobilier à Aix-En-Provence vous présente ce magnifique appartement T3 de 81,79 m2 calme et lumineux avec terrasse de 13m2 et garage fermé de 19 m2 dans un immeuble de standing à 10 minutes à pieds de la Rotonde.
Il se compose d'un séjour / cuisine de 31,35 m2 donnant sur une terrasse de 13 m2 exposée sud Ouest avec vue panoramique sur un grand jardin arboré et calme. Nous retrouvons aussi deux chambres à l'Ouest de 13,03 m2 et 10,58 m2 avec un placard de rangement dans chacune d'elle, un dressing de 3 m2, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain avec double vasques, WC et baignoire.
Au niveau -1 se situent les garages sécurisés accessibles par ascenseur avec clés de sécurité ainsi qu'un système de vidéo surveillance.
Situation privilégiée et recherchée pour cet appartement de standing
Charges de copropriété 180 € / Mois
Taxe foncière : 1 147€/an
Bien en copropriété, pas de procédure en cours.
Prix honoraires inclus : 549 000 Euros / d’honoraires 5% à la charge vendeur. Ce bien est en pleine propriété. 510 955 891 - Négociateur salarié.
Estimation en ligne en 1 minute grâce à notre outil :
https://www.greenandgreen.fr/estimer-votre-bien,107
Il se compose d'un séjour / cuisine de 31,35 m2 donnant sur une terrasse de 13 m2 exposée sud Ouest avec vue panoramique sur un grand jardin arboré et calme. Nous retrouvons aussi deux chambres à l'Ouest de 13,03 m2 et 10,58 m2 avec un placard de rangement dans chacune d'elle, un dressing de 3 m2, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain avec double vasques, WC et baignoire.
Au niveau -1 se situent les garages sécurisés accessibles par ascenseur avec clés de sécurité ainsi qu'un système de vidéo surveillance.
Situation privilégiée et recherchée pour cet appartement de standing
Charges de copropriété 180 € / Mois
Taxe foncière : 1 147€/an
Bien en copropriété, pas de procédure en cours.
Prix honoraires inclus : 549 000 Euros / d’honoraires 5% à la charge vendeur. Ce bien est en pleine propriété. 510 955 891 - Négociateur salarié.
Estimation en ligne en 1 minute grâce à notre outil :
https://www.greenandgreen.fr/estimer-votre-bien,107
Les points forts du bien
- Standing de l'immeuble
- Proximité centre ville
- Garage fermé
- Luminosité
- Calme
- Vue sur jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Climatisation, Fibre optique, Visiophone
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol95 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse13 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAix-en-Provence 13100
- RéférenceVA2596
Détail des pièces
- Sejour/Cuisine31,35 m²
- Chambre 113,03 m²
- Chambre 210,58 m²
- Hall d' Entrée11,73 m²
- Dégagement4,92 m²
- Dressing3,14 m²
- Salle De Bain5,49 m²
- WC1,67 m²
- Dégagement5,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520 et 780 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
