Appartement à vendre, 4 pièces - Aix-en-Provence 13100
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Appartement type 4 en dernier étage à renover avec terrasse

325 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Aix-en-Provence 13100
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Descriptif du bien

  • Surface : 90.61 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
L'agence Green & Green Immobilier vous propose à la vente à Aix en provence en haut du Quartier du PIGONNET, un appartement type 4 à rénover de 90,61 m1 loi Carrez + terrasse de 10,78 m2.

Cet appartement se trouve au troisième et dernier étage sans ascenseur, de plus il est composé d'un séjour de 24 m2, une cuisine séparée de 9,97 m2, trois chambres (11,76 m2, 9,91 m2, 12,59 m2), dressing de 3,18 m2, sdb, wc, cave de 7,71m2.

Situé tout en haut du Pigonnet, très proche de la gare routière et sncf à pieds, cet appartement à rénover présente un gros potentiel après travaux.

Mandat Exclusif, honoraires de 6% TTC charge vendeur, aucune procédure en cours, dans copropriété de 36 lots principaux.

510955891, négociateur salarié.

Les points forts du bien

  • Dernier étage
  • Belle vue
  • Proche gare routière et sncf à pieds
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Climatisation
    Réversible, Split mural
  • Séjour
    24 m²
  • Surface terrasse
    11 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Aix-en-Provence 13100 - Pigonnet
  • Référence
    VA3273

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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