Appartement à vendre , 4 pièces - Lagny-sur-Marne 77400
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Appartement 4 Pièces avec place de stationnement et cave

210 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Lagny-sur-Marne 77400
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Descriptif du bien

  • Surface : 71 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Meilleur Conseil  IMMO - Céline VIALLARD.  Vous propose: A LAGNY SUR MARNE. RESIDENCE BEAU SITE . Au cœur d'une copropriété arborée et calme. A proximité du centre ville, des écoles et  bus. Découvrez ce beau 4 pièces transformé en F3  de 71 M2 avec Loggia situé au 2 ème étage sur 4 sans ascenseur exposé sud avec vue dégagée sur les espaces verts. Il se compose: un séjour avec loggia, placard de rangements, une cuisine indépendante équipée et aménagée prolongée par un cellier, 2 chambres ( possibilité de faire une 3 ème chambre)  une salle de bains et WC séparés. Une cave et une place de stationnement extérieur viennent compléter ce bien. Nombreux rangements, doubles vitrages, ravalement fait en 2021, volets changés et espaces verts entretenus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 1155 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges annuelles de 2544 euros ( soit 212 euros par mois ) déclarer par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge vendeurs. Information d'affichage énergétique C indice 142 et classe climat C  indice 29 . La présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme VIALLARD Céline mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds) .Agent commercial de Meilleur Conseil IMMO immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 794 704 676 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Meilleur Conseil IMMO.

Les points forts du bien

  • Proche centre ville de Lagny sur Marne
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2123
  • Localisation
    Lagny-sur-Marne 77400
  • Construction
    1948
  • Surface au sol
    71 
  • Séjour
    24 
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    4
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1

Informations complémentaires

Mandat N° 1324. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1155 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 550 et 800 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794704676 • RCP VD.7.000.002

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