A voir absolument
+ de photos
Appartement 4 Pièces - 85.3m2 - PANTIN
720 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85.3 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
À VENDRE - BEL APPARTEMENT F4 AU CŒUR DU TRIANGLE D'OR DE PANTIN
Idéalement situé, cet appartement de 4 pièces se trouve dans une résidence récente et sécurisée avec espaces verts, à quelques pas des berges du canal. Profitez de la proximité immédiate du métro Hoche (ligne 5), du RER E, des commerces, du marché Hoche et des écoles.
Descriptif du bien :
Idéalement situé, cet appartement de 4 pièces se trouve dans une résidence récente et sécurisée avec espaces verts, à quelques pas des berges du canal. Profitez de la proximité immédiate du métro Hoche (ligne 5), du RER E, des commerces, du marché Hoche et des écoles.
Descriptif du bien :
- Surface habitable : 85,3 m² (surface totale : 93,5 m²)
- Double exposition, lumineux et fonctionnel
- Étage : 2ème (avec ascenseur)
- Séjour spacieux avec accès à une loggia agréable
- Cuisine dînatoire aménagée et équipée
- 3 chambres, dont une suite parentale
- Salle de bains, WC séparés et dégagement
- 1 place de parking couvert en sous-sol
- Chauffage et eau chaude individuels électriques
- Balcon
- Sécurité renforcée : digicode et interphone
- Charges mensuelles : 180 €
- Taxe foncière : 2 300 €
- Classe énergétique (DPE) : C
- Année de construction : 2009
- Emplacement privilégié au cœur de Pantin
- Résidence récente et bien entretenue
- Espaces verts à proximité
- Tous les services et transports à portée de main
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Surface balcon8 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage2
- Construction2009
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- Balcon1
- LocalisationPantin 93500
- RéférenceVA5525
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
