Immeuble à vendre, 130 m² - Montreuil 93100
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Vente d’un immeuble en dent creuse dans le centre-ville de Montreuil (93

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Immeuble à vendre, 130 m² - Montreuil 93100
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Descriptif du bien

  • Surface : 130 m²
Surface : 130 m² SDP (répartis 107,6 m² Carrez + 12,5 m² de parties communes + 10 m² annexe dans le jardin) + 72 m² de Jardin + Cave
Potentiel constructif (surélévation de 2 niveaux) : 265 m² SDP total + 18 m² terrasse
Description : Aux portes de Paris, dans le centre ville de Montreuil et à 200m du Métro 9, nous proposons à la vente un immeuble de R+1 élevé sur cave avec jardin.
L’immeuble est actuellement loué pour un loyer total de 32 461 € HC/an + 1740 € de charges,une vente libre peut être envisageable.
L’immeuble se développe :
• RDC= 53,66m² soit 2 Appartements T2
• R+1=53,93m²soit 2 Appartements T2
Prix de vente : 900.000€ soit 6930€ /m² et 3400 €/m² potentiel

Les points forts du bien

  • aux portes de Paris à 3400 €/m² potentiel
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Montreuil 93100
  • Référence
    VI163

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