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Immeuble à vendre , 180 m² - Lavaur 81500
489 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Conforme ERP : Oui
- Ascenseur : Non
Immeuble de rapport rénové et intégralement loué
EN EXCLUSIVITE SUR LAVAUR Immeuble de rapport d’environ 180m² comprenant 4 T1 et 2 T2, entièrement loué.
Vous cherchez à investir dans un immeuble de rapport, CLE EN MAIN : ce bien est pour vous !
A 30min de TOULOUSE, ALBI et CASTRES
LES PLUS :
Immeuble intégralement rénové en 2022 avec des matériaux de qualités,
Bien sous garantie décennale,
Intégralement loué,
Immeuble situé en hyper centre et proche de toutes commodités.
Bonne rentabilité, avec perception immédiate.
DPE : C (réalisé le 17/03/2022)
GES : A (Réalisé le 17/03/2022)
Taxe foncière : 1076€ au titre de 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard entre 270 et 410€ / an et par appartement. Cette estimation est établie à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Prix : 489.000€ FAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER 0640883375
EN EXCLUSIVITE SUR LAVAUR Immeuble de rapport d’environ 180m² comprenant 4 T1 et 2 T2, entièrement loué.
Vous cherchez à investir dans un immeuble de rapport, CLE EN MAIN : ce bien est pour vous !
A 30min de TOULOUSE, ALBI et CASTRES
LES PLUS :
Immeuble intégralement rénové en 2022 avec des matériaux de qualités,
Bien sous garantie décennale,
Intégralement loué,
Immeuble situé en hyper centre et proche de toutes commodités.
Bonne rentabilité, avec perception immédiate.
DPE : C (réalisé le 17/03/2022)
GES : A (Réalisé le 17/03/2022)
Taxe foncière : 1076€ au titre de 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard entre 270 et 410€ / an et par appartement. Cette estimation est établie à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Prix : 489.000€ FAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER 0640883375
Caractéristiques techniques
- RéférenceVI087
- LocalisationLavaur 81500 - SECTEUR 4
- Construction1930
- Étages2
- État intérieurNeuf
- ChauffageElectrique/Individuel
- VueRue
- Composition de l'immeuble4 STUDIOS ET 2 T2
- IsolationRT2020
- ToitureRT2020
Détail des pièces
- STUDIO + Kitchenette équipée et aménagée + salle d'eau17,67 m²
- STUDIO + Kitchenette équipée et aménagée + salle d'eau22,86 m²
- T2 Kitchenette équipée et aménagée + salle d'eau + chambre26,78 m²
- T2 Kitchenette équipée et aménagée + salle d'eau + chambre26,08 m²
- STUDIO + Kitchenette équipée et aménagée + salle d'eau21,42 m²
- STUDIO + Kitchenette équipée et aménagée + salle d'eau18,19 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 et 2400 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP 31016217 2000
