Sous offre
IMMEUBLE 12 PIECES 300 m² IDEAL INVESTISSEMENT
189 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
04330 – BARREME – IMMEUBLE 12 PIECES DE 300 M² IDEAL INVESTISSEMENT - Meilleur Conseil Immo et Noël FRANCESCHI, vous proposent cet immeuble de 300m² environ sur 4 niveaux, composé de 2 COMMERCES et 5 APPARTEMENTS. Cet immeuble a de multiples possibilités. Au RDC les 2 COMMERCES, 1 pouvant faire office de BUREAU ou petit MAGASIN, l’autre une vaste SALLE DE RESTAURANT utilisé par le BAR/RESTAURANT accolé, sont actuellement loués. AU 1er et 2ème niveau, 4 appartements TYPE 2 et au 3eme Niveau, sous les toits, un autre T2 avec Grenier. IDEAL pour un INVESTISSEMENT avec BON RAPPORT LOCATIF. RENTABILITE BRUTE de plus de 10% avec les loyers actuels. Travaux à prévoir. Renseignements et visites auprès de Noel FRANCESCHI au 06 79 98 17 26
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurA rénover
- ToitureTole en acier
- Composition de l'immeuble5 Appartements 2 locaux commerciaux en RDC 1 Cave 1 Grenier
- Étages3
- ParkingPas de parking
- LocalisationBarrême 04330
- RéférenceVI066
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000 et 7000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834599490 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
