Entrepôt à vendre, 16151 m² - Tremblay-en-France 93290

VENTE EN ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT DE LOCAUX D'ACTIVITÉS À TREMBLAY EN FRANCE (93)

25 841 600

Entrepôt à vendre, 16151 m² - Tremblay-en-France 93290
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Descriptif du bien

  • Surface : 16 151 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Oui
Surface : 16 151 m² divisibles en 1 500 m², 2 500 m², 3 000 m², 5 000 m², 10 000 m²
Dans une zone d'activité et de bureaux denses avec plus de 50 000 m² commercialisés depuis 2018, installée au plus près des transports en commun (RER B – Parc des Expositions et future ligne 17 du métro), nous proposons à la vente des locaux d’activités :
-RDC activité livré façade posée, brut de béton fluide en attente
-R+1 et R+2 bureaux aménagé hors climatisation 1800 €/m²
-Sous-sol = 10 000 €/place de parking
Prix moyen = 1700 € HT/m² en fonction du CDC
Loyer potentiel = 2 325 744 soit Rentabilité = 9%
Prix total = 25 841 600 € + 5% HT de commissions
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Aérothermie
  • Construction
    2024
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Tremblay-en-France 93290
  • Référence
    VP137

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 24 549 520 €. DPE vierge.

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