Maison à vendre, 5 pièces - Fuveau 13710
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Maison type 5 avec appartement dépendant

523 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 125 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 24 a 92 ca
L'agence GREEN & Green immobilier vous propose à la vente sur la commune de Fuveau cette villa traditionnelle.

Proche des axes auto-routier et  des commerces, villa d'environ 125m2 composée de deux logements.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un appartement de type 2 d'environ 45m2 avec terrasse privative.
 A l'étage un appartement principal de type 3 d'environ 80m2 habitable comprenant un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres dont une de 18m2, salle d'eau et wc séparé.
Cette villa avec fort potentiel a été édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 2492m2 agrémenté d'une piscine et d'un pool house. Garage, cave, pompe à chaleur, double vitrage.

Prix honoraires inclus 523 000 € dont honoraires 23 000 € à la charge du vendeur -  Agent commercial - RSAC N° 510 955 891

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Estimation immobilière en ligne en 1 minute grâce à notre outil :
https://www.greenandgreen.fr/estimer-votre-bien,107

Les points forts du bien

  • Deux logements
  • Grand terrain
  • Piscine
  • Proche des axes autoroutiers
  • Proche commerces
  • Beau potentiel
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    39 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Fuveau 13710
  • Référence
    VM1361

Détail des pièces

  • salon + cuisine ouverte
    26,16 m²
  • chambre
    13 m²
  • salle de bain
    3,9 m²
  • wc
    1 m²
  • entrée
    5,32 m²
  • salon + cuisine ouverte, accès terrasse
    39 m²
  • chambre avec placard
    9 m²
  • chambre
    18 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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