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Grande longère entièrement rénovée
261 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 155 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 ha
- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -
Venez découvrir cette charmante longère entièrement rénovée de 155 m² habitable plus un garage de 53 m² située à Saint Caradec, à 10 minutes de Loudéac, à 15 minutes de Pontivy et du lac de Guerlédan.
Cette maison orientée plein sud se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée avec une porte de service donnant un accès direct à la terrasse arrière, d'un grand salon -salle à manger lumineux, d'un bureau ouvert sur un couloir desservant une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et wc, d'une chambre avec dressing et d'une buanderie avec porte communicante vers le garage disposant d'une porte motorisée et d'une mezzanine.
A l'étage se trouve un wc, une salle de jeux avec accès direct vers deux chambres et une troisième chambre. A noter, qu'une salle d'eau peut être créer à l'étage.
A l'extérieur, vous pourrez apprécier un terrain de presque 1 hectare, un potager, un espace clôturé pour les animaux et une grande terrasse.
Vous trouverez deux écoles et tous types de commerces à proximité.
Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours
Venez découvrir cette charmante longère entièrement rénovée de 155 m² habitable plus un garage de 53 m² située à Saint Caradec, à 10 minutes de Loudéac, à 15 minutes de Pontivy et du lac de Guerlédan.
Cette maison orientée plein sud se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée avec une porte de service donnant un accès direct à la terrasse arrière, d'un grand salon -salle à manger lumineux, d'un bureau ouvert sur un couloir desservant une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et wc, d'une chambre avec dressing et d'une buanderie avec porte communicante vers le garage disposant d'une porte motorisée et d'une mezzanine.
A l'étage se trouve un wc, une salle de jeux avec accès direct vers deux chambres et une troisième chambre. A noter, qu'une salle d'eau peut être créer à l'étage.
A l'extérieur, vous pourrez apprécier un terrain de presque 1 hectare, un potager, un espace clôturé pour les animaux et une grande terrasse.
Vous trouverez deux écoles et tous types de commerces à proximité.
Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours
Les points forts du bien
- 4 chambres avec la possibilité d'en créer une 5ème
- grand garage avec porte motorisée
- ballon d'eau chaude thermodynamique
- pas de travaux à prévoir
- presque 1 hectare de terrain
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- Séjour42 m²
- Chambres4
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Caradec 22600
- RéférenceVM1071
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1250 et 1730 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898 446 224 • RCP AACI/18170/22732 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
