Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Jaunay-Marigny 86130
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Maison en Pierre avec dépendance et grand terrain

179 900

Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Jaunay-Marigny 86130
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Descriptif du bien

  • Surface : 76 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 40 a
MAISON EN PIERRE AVEC DEPENDANCES SUR TERRAIN DE 4000M2

Charme et Modernité!
Vous avez toujours rêvé de vivre dans une maison en pierre avec un charme d'antan ? Découvrez cette magnifique maison en pierre de 1900 de 105m2 au sol, située à seulement 5 minutes du Futuroscope.
Cette maison  de caractère vous séduira par espace de vie spacieux de 50m2, baigné de lumière. La cuisine entièrement équipée est un espace où la préparation des repas devient un plaisir. Profitez de la chaleur douillette d'un poêle à granulés pour les soirées d'hiver.
La mezzanine offre un espace idéal pour un bureau, une bibliothèque ou une zone de détente. Deux chambres (18 et 11m2) vous attendent pour des nuits paisibles. La salle de bain est une oasis de détente avec sa baignoire et sa douche à l'italienne. Niveau dépendance vous trouverez un four à pain, une cave voutée, pleine de caractère, et parfaite pour conserver vos précieuses bouteilles de vin ou créer un espace de loisirs. Un studio de 24 m2 partiellement rénové qui n'attends que votre projet d'aménagement, idéal pour de la location en courte durée. Le vaste terrain de plus de 4000 m² est un véritable terrain de jeu pour les amoureux de la nature.
Niveau technique, les travaux de rénovation sont récent avec des menuiserie double vitrage, bois et aluminium. La maison est relié au tout à l'égout.
Cette maison en pierre rénovée avec goût est une opportunité unique sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette belle maison qui vous offre le meilleur des deux mondes : le charme intemporel de l'ancien et le confort moderne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.51.29.00.47 ou par e-mail à [email protected]. Nous sommes impatients de vous faire découvrir cette très belle maison.
Xavier MARCHAND EI RSAC DE POITIERS 839907540 Votre conseiller Meilleur Conseil Immo EI
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    108 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    OUI
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    BON ETAT
  • Localisation
    Jaunay-Marigny 86130
  • Référence
    VM1218

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1078.00 et 1458.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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