Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Boissy-Saint-Léger 94470
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maison + dépendence F2

370 000

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Boissy-Saint-Léger 94470
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Descriptif du bien

  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 04 a 20 ca
Maison 5  Pièces avec Jardin et Dépendance type  F2

Découvrez cette charmante maison  mitoyenne de 5 pièces, baignée de lumière et dotée d’un jardin. édifiée sur une parcelle de 420 m².  Idéale pour une famille ou un investissement locatif grâce à sa dépendance.
Cette propriété offre tranquillité et commodité.
 Située dans un quartier recherché a la lisière du bois pour de belles balades, et a proximités des écoles et transports.

Caractéristiques Principales:
  • Maison Principale: 90 m²  5 pièces lumineuse incluant  une cuisine moderne entièrement équipée,  un salon spacieux avec accès à la véranda, 2 belles chambres, une salle de bain, un wc.                    un sous sol  semi enterré avec cave a vin, bureau , wc . exploitable en habitation. 
  • Jardin: Un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours.

  • Dépendance F2: de 40 m² refaite a neuf !   aucun travaux a prévoir . Parfait pour un complément de revenu, ce logement indépendant peut être mis en location immédiatement. valeur locative 900 € 

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison avec potentiel locatif !
 Pour plus d’informations ou pour planifier une visite,
contactez moi dès aujourd’hui !

Les points forts du bien

  • quartier calme,
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1936
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Boissy-Saint-Léger 94470
  • Référence
    VM1806

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2600.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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