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Jolie meulière de 6 pièce à vendre
650 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 107 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 02 a 82 ca
Votre conseiller Sébastien Garnault vous propose à Fontenay-sous-Bois cette jolie meulière des années 30 entièrement rénovée de 107 m² au sol et de 99,11 m² habitables, avec deux extérieurs dans le quartier calme et recherché des Rigollot à proximité immédiate des écoles, des commerces et transports (RER A et bois de Vincennes à 12 min à pied, Bus 118 et navette gratuite à 2 min).
Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'un hall d'entrée avec rangements s'ouvrant sur une belle pièce à vivre lumineuse composée d'un double séjour donnant sur un balcon, une cuisine ouverte et un WC.
Au premier étage : trois chambres, une salle d'eau, un w.c.
Au deuxième étage : une chambre/bureau.
Au rez-de-jardin : une chambre, une salle d'eau, un bureau, une buanderie.
Idéal pour prendre l'air ou profiter des journées ensoleillées en famille, elle dispose d'une grande terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis exposés plein sud.
Une visite s'impose !
Nombreux rangements, buanderie, local vélo.
Le terrain de la propriété s'étend sur 282 m².
Copropriété de 2 lots (pas de syndic, ni de charges de copropriété)
Commodités : Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme neuf structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Kosmos de même que sur un bowling, une bibliothèque, un bassin de natation et un théâtre à moins de 10 minutes à pied. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et trois supérettes sont aussi accessibles.
Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'un hall d'entrée avec rangements s'ouvrant sur une belle pièce à vivre lumineuse composée d'un double séjour donnant sur un balcon, une cuisine ouverte et un WC.
Au premier étage : trois chambres, une salle d'eau, un w.c.
Au deuxième étage : une chambre/bureau.
Au rez-de-jardin : une chambre, une salle d'eau, un bureau, une buanderie.
Idéal pour prendre l'air ou profiter des journées ensoleillées en famille, elle dispose d'une grande terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis exposés plein sud.
Une visite s'impose !
Nombreux rangements, buanderie, local vélo.
Le terrain de la propriété s'étend sur 282 m².
Copropriété de 2 lots (pas de syndic, ni de charges de copropriété)
Commodités : Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme neuf structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Kosmos de même que sur un bowling, une bibliothèque, un bassin de natation et un théâtre à moins de 10 minutes à pied. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et trois supérettes sont aussi accessibles.
Les points forts du bien
- Calme, lumineux avec balcon et 2 terrasses
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresLocal à vélo
- Surface au sol107 m²
- Séjour37 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationFontenay-sous-Bois 94120 - Rigollot
- RéférenceVM2311
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
