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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Oeyreluy 40180
265 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 89.44 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 08 a 62 ca
CHARMANTE MAISON 3 CHAMBRES – 89 m² À 5 MINUTES DE DAX
Une opportunité rare dans un quartier calme et recherché !
Très jolie maison de plain-pied de 89 m², parfaitement située à seulement 5 minutes de Dax et à proximité des commodités.
Nichée dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter du confort et de la tranquillité.
Un intérieur chaleureux et bien agencé :
Le terrain clos de 862 m², piscinable, offre de multiples possibilités d’aménagement. Une pergola manuelle et un store banne électrique viennent agrémenter la terrasse, idéale pour profiter du jardin tout au long de l’année.
Un bien rare et fonctionnel, prêt à accueillir vos projets de vie !
Pour plus de renseignements ou programmer une visite de votre prochaine maison contactez Guillaume Despouy au 06 71 37 44 60.
ADISHATZ
Une opportunité rare dans un quartier calme et recherché !
Très jolie maison de plain-pied de 89 m², parfaitement située à seulement 5 minutes de Dax et à proximité des commodités.
Nichée dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter du confort et de la tranquillité.
Un intérieur chaleureux et bien agencé :
- Espace de vie lumineux grâce à une cuisine ouverte sur un salon convivial.
- 3 chambres.
- Salle d’eau moderne et WC séparé.
- Garage communicant de 17 m², offrant un accès direct à la maison.
- Plus de 40 m² aménageables à l’étage, pour donner vie à vos projets : bureau, salle de jeux, ou suite parentale !
- 14 panneaux photovoltaïques, pour réduire vos factures énergétiques.
- Poêle à granulés et climatisation réversible, assurant confort et économies d’énergie.
- Assainissement collectif (tout à l’égout).
Le terrain clos de 862 m², piscinable, offre de multiples possibilités d’aménagement. Une pergola manuelle et un store banne électrique viennent agrémenter la terrasse, idéale pour profiter du jardin tout au long de l’année.
Un bien rare et fonctionnel, prêt à accueillir vos projets de vie !
Pour plus de renseignements ou programmer une visite de votre prochaine maison contactez Guillaume Despouy au 06 71 37 44 60.
ADISHATZ
Les points forts du bien
- maison avec petite rénovation récente 3 chambres joli potentiel, habitable de suite
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol89 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- LocalisationOeyreluy 40180
- RéférenceVM2251


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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