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A vendre maison individuelle sur Livry Gargan secteur pavillonnaire
393 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 03 a 74 ca
A vendre MAISON FAMILIALE à LIVRY GARGAN. Meilleur Conseil IMMO. Mme Céline VIALLARD. Vous propose de visiter cette maison familiale de 130 m² élevée sur un sous-sol total sur 374 m² de terrain entretenu et clos ainsi que 2 portails pour accéder l 'un au garage et le second sur le côté de la maison afin d'y garer plusieurs véhicules.
A proximité des écoles à 5 minutes à pieds et tous commerces. Accès rapide en voiture aux grands axes routiers sur Meaux, Paris et Marne La Vallée. A 12 minutes à pieds de la Gare Sevran/ Livry et pour la future gare du GRAND PARIS EXPRESS ligne 16 et RER B. Cette maison des années 1974 vous ouvre sa porte sur : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux d'environ 35 m² avec cheminée / la salle à manger, une chambre attenant une salle d'eau avec WC. A l'étage: un palier dessert 3/4 chambres avec de beaux volumes , bureau où dressing, une salle d eau et une seconde et WC. Par un escalier: le sous-sol total se compose: de 2 places pour véhicules et motos, une belle pièce atelier, une buanderie, chaufferie., un WC. Nombreux rangements.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ?
Prenez contact avec Céline VIALLARD Meilleur Conseil IMMO. Honoraires d'agence à la charge vendeurs. Information d'affichage sur ce bien DPE F indice 265 et GES F indice 82. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2710 et 3720 par an. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VIALLARD . Agent commercial mandataire indépendant en immobilier, entrepreneur individuel au registre spécial des agents commerciaux RSAC du tribunal de Meaux sous le numéro 794 704 676. Prix hors frais de notaire.
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Les points forts du bien
- Calme, maison avec sous-sol total, secteur pavillonnaire
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1974
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- IsolationPlafond dans les combles
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux1
- ToitureTuiles
- LocalisationLivry-Gargan 93190
- RéférenceVM812
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2710 et 3720 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794704676 • RCP VD.7.000.002
