Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Fosses 95470
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MAISON INDIVIDUELLE 8 PIECES AVEC TERRAIN DIVISIBLE

425 000

Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Fosses 95470
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Descriptif du bien

  • Surface : 155 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 08 a 77 ca

Votre agence Toi Mon Toit immobilier vous présente cette superbe maison individuelle de charme

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 155 m², nichée dans un écrin de verdure. Construite en 1991 et rénovée en 2005.

Le triple salon/séjour/cuisine de 58 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en double vitrage, vous invite à la détente. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité.

La maison compte 8 pièces dont 4 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants.

Le standing de cette maison se retrouve également à l'extérieur, avec un terrain de 877m² comprenant un jardin verdoyant, une terrasse de 120m² et ses 3 places de stationnement extérieur.

Le grenier offre un potentiel de rangement non négligeable et une dépendance de 9m². Les hauteurs sous plafond de 2.50m confèrent à cette maison une belle luminosité et une sensation d'espace.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : 2 arrêts de bus, 1 crèche, 7 écoles maternelles et élémentaires, 1 collège, 7 commerces d'alimentation générale et 16 restaurants. L'hôpital se trouve à quelques minutes en voiture.

Cette maison est éligible à la fibre, vous offrant ainsi un accès internet de qualité.

Venez découvrir cette maison de charme, idéale pour une vie de famille épanouie.

Les points forts du bien

  • AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    155 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Surface terrasse
    120 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1991
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    double peau
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    tuile mécanique
  • Localisation
    Fosses 95470
  • Référence
    VM2121

Détail des pièces

  • Entrée carrelage au sol
    9 m²
  • Buanderie carrelage au sol
    4,3 m²
  • Couloir carrelage au sol
    3,6 m²
  • Bureau carrelage au sol
    8,8 m²
  • Salle de Bain/Douche parquet au sol
    5,9 m²
  • wc carrelage au sol
    1,3 m²
  • Salle à manger/Cuisine (13) carrelage au sol
    35 m²
  • Salon carrelage au sol
    23 m²
  • Suite parentale chambre/Sde parquet et carrelage au sol
    15,5 m²
  • Palier parquet au sol
    1 m²
  • Chambre 1 parquet au sol 12,3
    7,7 m²
  • Pièce palière parquet au sol 16
    11,5 m²
  • wc
    1 m²
  • Palier parquet au sol
    2,3 m²
  • Chambre 2 parquet au sol 16,8
    11,7 m²
  • Chambre 3 parquet au sol 18,2
    13,4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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