Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Pradiers 15160
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Maison en pierre cantalienne

239 000

Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Pradiers 15160
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Descriptif du bien

  • Surface : 170 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 06 a 26 ca

Aurélie PRETET vous propose, à Pradiers et sa vue imprenable, maison en pierre typiquement Cantalienne de 170 m2 habitable et son terrain de plus de 600 m2.

La batisse comprend une entrée sur séjour et cuisine ouverte, une vaste salle à manger et une partie dortoir en duplex de celle-ci, deux chambres, une salle d'eau. Vous trouverez également la possibilité de loué une partie en gite ou appartement, avec un type 2 en complément, loyés potentiel annuel de 5 000 euros.
De belles annexes sont également proposées, notamment un garage camping car, élevé sur deux niveaux, pouvant à long therme, devenir une deuxième maison d'habitation.

Renseignements complémentaires au téléphone, appelez vite :-)


On trouve trois établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture, parmi lesquels le Collège Maurice Peschaud. Il y a quatre restaurants, deux boulangeries, un commerce, trois supérettes et deux boucheries à proximité du bien.

Cette maison est proposée à l'achat pour 239 000 €. Honoraires à la charge du vendeur : 3,91 %.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Toiture
    Ardoise, en bon état
  • Localisation
    Pradiers 15160
  • Référence
    VM1247

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300.00 et 4530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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