Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 7 pièces - Mugron 40250
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MAISON DE VILLE TRAVERSANTE

190 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 186.5 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 02 a 50 ca

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 186.50 m² à Mugron (40250)

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison mitoyenne de 1890, partiellement rénovée en 2022, vous invite à une vie de famille paisible et confortable.

Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, dont un spacieux séjour d'environ 23 m², cette demeure offre un espace de vie généreux. Vous apprécierez les 4 chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. Une salle de bains avec wc, un WC indépendant et une cuisine aménagée et équipée complètent ce tableau.

Profitez également d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin d'environ 130 m², parfaits pour les moments de détente en extérieur. L'exposition sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Côté pratique, la maison dispose d'un chauffage individuel, d'ouvertures en PVC double vitrage et d'une isolation en laine de verre. La toiture a été révisée récemment.

À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à moins de 10 minutes. Les commerces et restaurants ne sont qu'à 5 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve également à 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les points forts du bien

  • 4 CHAMBRES - COMBLES AMENAGEABLES
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    23 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    1890
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    laine de verre
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    revue
  • Localisation
    Mugron 40250
  • Référence
    VM2274

Détail des pièces

  • Bureau
    14.75 m²
  • Salon
    22.66 m²
  • wc
    3.6 m²
  • Buanderie
    7.9 m²
  • salle à manger
    20 m²
  • cuisine aménagée
    10.7 m²
  • placard sous l'escalier
    1 m²
  • dégagement 1
    9.8 m²
  • dégagement 2
    12.5 m²
  • réserve
    2.6 m²
  • palier
    17.2 m²
  • chambre 1
    14.7 m²
  • chambre 2
    15.8 m²
  • chambre 3
    15.6 m²
  • chambre 4
    14.8 m²
  • salle de bains avec wc
    8.4 m²
  • dressing
    5.3 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1991.00 et 2693.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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