A voir absolument
Longère de plain-pied sur environ 9000m² de terrain
190 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 72 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Je vous propose ce joli corps de ferme sans voisinage à proximité direct, situé à 6 minutes du centre de Quintin, dans un hameau de la campagne Lanfinoise où vous serez séduit par le calme et les grands espaces.
Cette charmante longère de plain-pied est constituée d’une entrée, d’une cuisine avec cheminée, d’un salon, de deux chambres, d’une salle de bain et de wc séparé.
Elle bénéficie d’un potentiel évolutif incroyable puisqu’elle dispose d’un grenier complet aménageable d’environ 62m², d’un atelier de 20m² et d’une dépendance d’environ 31m² adjacents la partie habitable.
La propriété possède également deux garages, un local d’environ 32m² ainsi que des dépendances annexes pouvant servir à l’élevage d’animaux de bassecours.
Vous-y trouverez aussi un très beau terrain d’environ 9000 m², chose rare sur le marché dans la périphérie Quintinaise.
Située à 11 minutes de la D700, à 26 minutes du centre de Saint-Brieuc et 30 min des plages. Ce Bien raccordé au tout à l'égout vous offrira pleine satisfaction si vous aimez le calme sans être coupé du monde...et en plus la fibre est juste en face, il ne reste qu’à raccorder !!!
Venez la visiter et laissez-vous charmer…contactez moi !!!
Cette charmante longère de plain-pied est constituée d’une entrée, d’une cuisine avec cheminée, d’un salon, de deux chambres, d’une salle de bain et de wc séparé.
Elle bénéficie d’un potentiel évolutif incroyable puisqu’elle dispose d’un grenier complet aménageable d’environ 62m², d’un atelier de 20m² et d’une dépendance d’environ 31m² adjacents la partie habitable.
La propriété possède également deux garages, un local d’environ 32m² ainsi que des dépendances annexes pouvant servir à l’élevage d’animaux de bassecours.
Vous-y trouverez aussi un très beau terrain d’environ 9000 m², chose rare sur le marché dans la périphérie Quintinaise.
Située à 11 minutes de la D700, à 26 minutes du centre de Saint-Brieuc et 30 min des plages. Ce Bien raccordé au tout à l'égout vous offrira pleine satisfaction si vous aimez le calme sans être coupé du monde...et en plus la fibre est juste en face, il ne reste qu’à raccorder !!!
Venez la visiter et laissez-vous charmer…contactez moi !!!
Les points forts du bien
- le calme
- le potentiel des lieux
- sans voisinage direct
- la localisation
- le grand terrain
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- WC1
- Construction1881
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionOuest
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationQuintin 22800 - 22800, 22000, 22940
- RéférenceVM1086
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 et 2880 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 887520740 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
