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Maison traditionnelle à vendre , 6 pièces - Cesson 77240
319 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 114
- Terrain : 03 a 16 ca
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
CESSON NOUVEAU VILLAGE, environnement calme et verdoyant, à moins de 5 min à pied des écoles, collèges et lycées, et à 15 min environ de la gare à pied. Lumineuse maison familiale mitoyenne d'un coté, de 114 m² au sol (99,42 m² Loi Carrez) offrant de beaux volumes sur terrain de 316 m² sans vis-à-vis. Entrée, vestiaire, cuisine indépendante, séjour/salon de 36 m², salle d'eau avec wc (possibilité d'une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée). A l'étage : palier desservant 4 chambres, une salle de bains avec wc Nombreux rangements Double vitrage, chauffage gaz. Garage. Le plus : Piscine extérieure réservée aux résidents du quartier avec accès gratuit.
Annonce rédigée et publiée par une agence immobilière juridiquement et financièrement indépendante, adhérente au réseau de Meilleur Conseil Immo - Carte professionnelle : 7702 2016 000 010 402 délivrée par la CCI77. RCS Melun 821 414 430. Garantie Financière : SOCAF, 25 avenue de Suffren, 75015 PARIS.
Annonce rédigée et publiée par une agence immobilière juridiquement et financièrement indépendante, adhérente au réseau de Meilleur Conseil Immo - Carte professionnelle : 7702 2016 000 010 402 délivrée par la CCI77. RCS Melun 821 414 430. Garantie Financière : SOCAF, 25 avenue de Suffren, 75015 PARIS.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM395
- LocalisationCesson 77240
- Construction1969
- Séjour36
- Niveaux2
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- État intérieurEn bon état
- ChauffageGaz
- CuisineAménagée/Indépendante
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
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Détail des pièces
- Entrée8.23 m²
- Vestiaire3.22 m²
- Séjour/Salon36.63 m²
- Cuisine9.08 m²
- Salle d'eau avec wc2.52 m²
- Palier4.01 m²
- Chambre12.35 m²
- Chambre8.79 m²
- Chambre8.62 m²
- Chambre12.96 m²
- Salle de bains avec wc6.42 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 404. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 262 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480 et 3420 €.
