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MAISON DE CHARME PROCHE CENTRE VILLE

485 000

Villa à vendre , 7 pièces - Digne-les-Bains 04000
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Descriptif du bien

  • Surface : 260 
  • Terrain : 08 a
  • Pièces : 7
Clément Goetgheluck vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme avec de beaux volumes et son jardin.

Cette maison de 1960 est d'environ 260 m² habitables avec un terrain de 800 m².

Commençons cette description par l'extérieur, l'accès à la maison peut se faire par deux cotés. Le côté "maison" un garage d'approximativement 60 m² avec une mezzanine offrant un espace verrière idéale pour les bricoleurs, la porte électrique de grande hauteur permet l'accueil d'un véhicule haut (camping-car), des places de parking gratuites sont disponibles dans cette rue. Le deuxième accès coté "jardin" offre un portail voiture, un portail piéton, ainsi qu'un garage pour voiture ou deux roues, de quoi ranger et mettre vos véhicules à l'abri. Le jardin plein sud avec une jolie piscine, chauffée, de 10 m par 5 m construite en 2014. Vous trépignez d'impatience, passons aux choses sérieuses. La maison est composée de trois niveaux. Le rez-de-chaussée : une entrée avec placards, sur votre droite le salon, lumineux, d'approximativement 33 m² avec sa cheminée. À gauche, un WC, un espace relax-bureau, puis la cuisine profitant d'une baie vitrée et d'un accès terrasse (jardin). Un demi niveau avec une pièce servant actuellement de "pièce logistique" buanderie.
Nous passons au premier étage "nuit", avec trois belles chambres, la première d'environ 20 m², la suivante d'environ 15 m² puis la dernière d'environ 12 m² celle-ci ayant des placards intégrés et bénéficiant d'un balcon communiquant avec la chambre voisine. Sur ce niveau, une superbe salle d'eau, avec possibilité d'ajouter une baignoire, le côté atypique de cette pièce ? Un WC "caché" à découvrir durant la visite… Le denier niveau offre un espace très confortable donnant sur deux grandes chambres d'approximativement 30 m² (43 m² au sol avec là sous pente), chacune avec leurs espaces bureaux et la possibilité de créer une salle d'eau. Un superbe espace cocooning. La maison a également un sous sol où se trouve le local technique, le vide sanitaire et un petit coin cave. La façade, le grand garage et la cuisine ont été fait en 2014.
Menuiserie double vitrage PVC.
Jardin en arrosage automatique.
Taxe foncière 4 600 € EDF 200 €/mois, chauffe-eau, chauffage maison, piscine. Une maison pleine de charme parfaitement située pour une famille ou, une maison d'hôtes, gite…

À visiter sans tarder.
 

Proche centre-ville de Digne les Bains, commerces et commodités à proximité, école, collège, lycée.

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Terrain
  • Volume
  • Luminosité
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM355
  • Localisation
    Digne-les-Bains 04000
  • Construction
    1960
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    piscine chauffée, de 10 m par 5 m construite en 2014
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 12161. Honoraires inclus de 1.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480000.00 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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