Villa à vendre , 7 pièces - Gournay-sur-Marne 93460
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Descriptif du bien

  • Surface : 209 
  • Terrain : 14 a 20 ca
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
L'agence vous propose dans un environnement exceptionnel, une belle maison entièrement rénovée au charme indéniable avec une vue imprenable sur les bords de Marne, un véritable petit havre de paix. Cette villa proche de toutes commodités comprend au rez-de-jardin : un garage avec un coin atelier, une cave, une cuisine d'été, deux pièces, une chaufferie, une véranda, un wc, un rez-de-chaussée divisé en : une belle entrée, un double séjour avec cheminée et bow window sur un balcon, deux belles chambres (14 et 16 m²), salle d'eau, wc; A l'étage un palier va desservir une salle de bains, un wc, nombreux placards et rangements, un bureau, une chambre avec un beau et grand balcon face à la marne. L'ensemble sur un beau terrain clos et sans vis à vis de 1420m². De belles prestations A voir !!
 

Les points forts du bien

  • Vue Marne
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM412
  • Localisation
    Gournay-sur-Marne 93460
  • Construction
    1959
  • Surface au sol
    267 
  • Séjour
    42 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    5
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2

Détail des pièces

  • Entrée SAS
    7 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Cuisine
    12 m²
  • Salle de Bain
    3,5 m²
  • Salle d'eau
    7,65 m²
  • WC
    2 m²
  • Chambre 1
    16 m²
  • Chambre 2
    14 m²
  • Palier
    7/14 m²
  • Bureau
    7,5/9 m²
  • Chambre 3
    15 m²
  • Cuisine d'été
    23 m²
  • Chaufferie
    14 m²
  • Bureau
    15 m²
  • Piece archives
    16 m²
  • Bunker N/E
    13 m²

Informations complémentaires

Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 03/05/2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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