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Afin d'obtenir un prix de vente optimal, l'expertise de votre bien est la première étape décisive. Des prix trop élevés par rapport au marché peuvent réduire le nombre d'offres, ralentissant ainsi le délai de vente d'un bien. À l'inverse, un prix bas accélère la transaction, mais entraîne une forte perte d'argent par rapport à une vente "normale".
Par conséquent, cette étape nécessite une solide compréhension du marché immobilier local. Il ne s'agit pas de statistiques moyennes par secteur, mais d'une véritable expertise.
En fait, une bonne estimation repose sur un grand nombre d'éléments. Le secteur et la superficie du bien ne sont pas les seuls critères d'évaluation. L'âge, l'état, la répartition des pièces, l'équipement, etc. Les facteurs dont il faut tenir compte sont nombreux.
Ainsi, deux biens a priori similaires peuvent présenter des différences de prix significatives du fait de la particularité de chacun.
Avec une longue expérience des transactions et un grand nombre de références de vente, les conseillers immobiliers sont les mieux à même de déterminer le prix réel d'un bien, facilitant ainsi la suite de la transaction.
N'hésitez donc pas à contacter dès maintenant votre conseiller Meilleur Conseil Immo le plus proche de chez vous pour demander votre estimation. Il vous remet les résultats sous la forme d'un dossier complet.
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complet et détaillé
Connaissant parfaitement votre dossier et vos impératifs, il peut vous conseiller, vous rassurer et vous guider de A à Z.
Ils ont estimé et vendu avec nous
Avant de penser à commercialiser votre maison ou votre appartement, vous devez connaître son prix correct. Un calcul précis nécessite de l'expérience et les bons outils. En tant que particulier, il peut être très compliqué de gérer ce processus ; c'est pourquoi il est préférable de confier cette étape aux spécialistes. Ils connaissent leur secteur et le marché immobilier, qui est en constante évolution.
De plus, chez Meilleur Conseil Immo, vous êtes accompagné de A à Z. Nous vous attribuons un interlocuteur unique pour traiter votre dossier. Notre objectif est de réaliser votre projet efficacement et dans les meilleurs délais. Pour y parvenir, nous mettons la technologie de notre côté. Des visites virtuelles et des photos professionnelles mettent en valeur votre propriété sur le web. Cette dernière fait également l'objet d'une diffusion sur les sites immobiliers à fort trafic.
Toutes nos estimations sont effectuées à votre domicile. Cela permet à notre conseiller d'évaluer en profondeur les spécificités de votre propriété. Pensons tout d'abord à sa superficie, sa façade, son état général, etc. En outre, il réalise une étude de marché en analysant les dernières ventes. Pour compléter cette évaluation, notre spécialiste prend en compte les commodités qui entourent votre logement : présence d'écoles, de moyens de transport, de services de santé, etc.
Loin de nous contenter de vous informer de la valeur de votre bien à l'oral, nous vous fournissons un dossier complet et détaillé. Ce dernier ne contient pas seulement la valeur de votre propriété, mais comprend également une stratégie de vente personnalisée. Vous êtes alors prêt à mettre votre maison ou votre appartement sur le marché.
Avec Meilleur Conseil Immo, vous n'avez pas à dépenser un seul euro pour obtenir le prix de votre propriété. Nous réalisons une estimation fiable et précise. Celle-ci est offerte et sans engagement de votre part.
La réussite de votre projet dépend d'une évaluation immobilière correcte. Ainsi, dès le départ, vous évitez les tracas. Rappelons que ce processus ne s'improvise pas et nécessite l'intervention de spécialistes. Pour demander votre estimation, il suffit de nous joindre par téléphone ou de remplir le formulaire sur cette page.